目前，很多房地产企业正在向集团化、多元化发展，转型开发养老、旅游等产业地产项目，推进房地产业转型升级，提高产业集中度和资源配置效率。

近日，中弘·新奇世界品牌在北京发布。据了解，“新奇世界”将主题公园、度假酒店、文化剧场、民俗特色、高档商超、儿童乐园、康体养老社区等传统业态异域化贯通，并将不同主题的运动俱乐部、博览馆等创意产品跨产业整合，规划业态超过15种。

“旅游＋地产”模式拓展

以“旅游＋地产”模式拓展的过程中，文化旅游对城市公共服务提升、产业聚集以及土地价值提升等方面有很大作用。

中弘营销副总裁赵坤军介绍到，“新奇世界”国际度假区，力邀美国THINKWELL、RTKL、SOM、AECOM等国际顶尖游乐规划设计、建筑公司共同规划，聚合独特自然景观，秉承当地历史文脉，致力开发旅游度假、主题公园、文化休闲、康体养生、高端商业等综合一体的复合型休闲产品,把适合家庭不同成员度假需求的产品聚在一起，打造新都市创新型居住旅游模式。

此外，他还表示，企业在区域布局上坚持“1+X”战略，立足于北京这一文化与科技创新中心，跨区域发展海南、山东、浙江、云南、吉林等具有特色历史文脉与丰富旅游资源的区域。

“文旅地产”新投资时代

马光远在发布会上分享了他的观点。他讲到：“经济发展本质上就是四个字，吃喝玩乐，吃喝基本的阶段已经过去，未来拉动经济增长只有两个字，就是玩和乐。中国经济的发展理念已经从温饱经济转向休闲经济，精神层面的需求是未来经济增长根本的动力！我们过去主要靠物质拉动，未来中国经济最大的拉动力一定是精神层面，满足大家在文化、旅游、娱乐、休闲等等层面的需求。”

文旅专家贾云峰也表示，“旅游消费已经列入中国家庭消费计划中的第二位，文旅地产正式迎来投资时代，将成为新的投资蓝海。

据了解，中弘控股股份有限公司成立于2001年，是深圳交易所上市的百强地产公司，目前正在全国十大区域开发“新奇世界”国际度假区项目。历经十多年的发展，公司已经形成集商业地产、文化旅游地产等核心物业开发与运营为一体的综合型地产企业。