实行不动产统一登记制度，是党的十八届三中全会提出的一项重要改革内容，是党中央、国务院部署的一项重大改革措施。

整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。

自国务院提出建立不动产统一登记制度以来，天津市东丽区委、区政府高度重视，把它作为贯彻落实中共中央、国务院决定的重大任务抓紧抓实，精心研究，周密部署，强力推进。建立和实施不动产统一登记制度是一项重点改革任务，不但全社会和广大群众十分关注，而且国内没有经验可以借鉴。因此，以法律法规为标尺，统筹兼顾、方便群众、稳步实施成为这项工作基本要求的着力点。东丽区国土资源分局选派最强的阵容参与这项工作,遇到难题现场办公，确保该项工作按照节点稳步推进。经过精心细致准备，2015年11月30日东丽区在全区范围内全面启动土地、房屋、林木等不动产统一登记工作。半年过后，该区不动产统一登记在全国率先实现上门服务，在全市率先实现微信公众号预约。

向人民交出满意答卷

面对全新的任务，东丽区国土资源分局不畏艰难，创造性地开展工作，用自己的实际行动向人民交出了满意的答卷。

1-5月份完成各项登记共计462.11万平方米，去年同期259.55万平方米，比去年同期增加178.04%，其中转移登记68.25万平方米，抵押登记158.46万平方米，预告登记50.42万平方米，抵押注销登记152.5万平方米，其他登记32.48万平方米。登记总量25160件，去年同期19171件，比去年同期增加131.24%，其中商品房备案5325件，去年同期2500件，比去年同期增加213%；商品房登记4502件，去年同期4158件，比去年同期增加108.27%；二手房交易登记3278件，去年同期1942件，比去年同期增加168.8%；抵押登记6905件，去年同期5366件，比去年同期增加128.68%。

1-5月份共计发证18520件，去年发证17689件，比去年同期增加4.7%。其中：房地产权证（不动产权证）9841件，去年同期发证9797件，比去年同期增加0.45%；他项权证1116件，去年发证2802件，比去年同期减少60.17%。抵押登记证明2083件，去年2590件，比去年同期减少19.58%。预告登记证明5325件，去年2500件，比去年同期增加113%。

1-5月份产权收费共计427.28万元，去年同期产权收费308.83万元，比去年同期增加38.35%；代征契税共计14997.44万元，去年同期契税收费8566.28万元，比去年同期增加75.08%；土地出让金1181.04万元，去年同期土地出让金690.14万元，比去年同期增加71.13%；代征维修基金13729.53万元，去年同期维修基金7203.23万元，比去年同期增加90.60%；代征个税、营业税、印花税2898.5万元，去年同期收费代征个税、营业税、印花税2508.76万元，比去年同期增加15.54%。

1-5月份完成主要工作——

一、完成中心大厅日常接待以及登记、发证工作，按进度完成市局下达的任务指标。

二、按时完成产权报表的统计工作，按月完成存量住房市场分析，并会同区房管局市场科完成全区每月房地产市场分析，及时报送市局领导和区领导，以便领导详细了解市场动态。

三、及时处理来电、来访、来信等各种形式的上访投诉、咨询200余件，为信访人详细解答，使群众得到满意的答复。

四、与河北区乌江里房管站多次沟通，解决了詹滨里13-15号楼产权人群访事件，并对信访人代表就房产登记的相关问题做了面对面的解释工作，现发证工作有序进行。

五、因契税及营业税调整政策的出台，造成二手房过户量激增，为了便于群众办理协议打印手续，中心于3月中旬实行现场预约，并增加窗口为群众做好服务。

六、国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第四次会议在《政府工作报告》中指出，从今年5月1日开始全面实行营改增政策，为了保证平稳过渡，中心人员放弃休假时间，加班加点做好政策调整后的政策执行工作。

七、为了彻底解决群众排队拿号问题，中心于5月16日开始实行报税业务与登记业务微信公众号预约与现场预约两种方式并存的预约模式，使群众足不出户便可预约到有时间到中心办理业务的日期。自微信预约实行以来得到了广泛的好评，彻底杜绝了群众半夜排队、黄牛倒号等问题。

八、持续做好小城镇还迁居民房产证的登记工作，并与还迁单位沟通，为有实际困难的还迁居民提前办理。